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我省力爭到2025年底基本解決住宅滲漏問題

2022-10-25 作者: 方壘 來源: 大眾日報
  □記者 方壘 報道
  本報濟南訊 住宅滲漏是比較常見的工程質量問題,一旦出現嚴重影響群眾居住品質。省住房城鄉建設廳近日印發《關于進一步加強住宅工程滲漏防控工作的若干措施》,著力解決設計深度不足、材料質量不高、施工工藝不精、驗收把關不嚴等問題,力爭到2025年底,住宅滲漏問題基本解決,質量投訴大幅度降低,確保群眾買房放心、居住安心。
  《若干措施》首先對住宅滲漏責任主體作出明確,建設單位承擔工程質量首要責任,是住宅滲漏防控第一責任人,對購房人負有防水工程質量10年保修責任。在設計階段,住宅防水設計工作年限室內應不低于25年、屋面不低于20年,地下室不低于建筑結構設計使用年限。要將滲漏防控要求納入施工圖審查范圍,對未按規定編制防控設計專章、設計深度不夠、節點做法不細、標準引用不明的,圖審機構應要求建設單位補充完善并重新審查。
  此外,我省鼓勵企業結合工程實際開展技術創新,積極推廣皮膚式防水、整體衛浴、非固化瀝青橡膠防水涂料等新產品、新工藝。不得使用明令禁止、限制、淘汰的施工工藝和產品。
  □記者 方壘 報道
  本報濟南訊 住宅滲漏是比較常見的工程質量問題,一旦出現嚴重影響群眾居住品質。省住房城鄉建設廳近日印發《關于進一步加強住宅工程滲漏防控工作的若干措施》,著力解決設計深度不足、材料質量不高、施工工藝不精、驗收把關不嚴等問題,力爭到2025年底,住宅滲漏問題基本解決,質量投訴大幅度降低,確保群眾買房放心、居住安心。
  《若干措施》首先對住宅滲漏責任主體作出明確,建設單位承擔工程質量首要責任,是住宅滲漏防控第一責任人,對購房人負有防水工程質量10年保修責任。在設計階段,住宅防水設計工作年限室內應不低于25年、屋面不低于20年,地下室不低于建筑結構設計使用年限。要將滲漏防控要求納入施工圖審查范圍,對未按規定編制防控設計專章、設計深度不夠、節點做法不細、標準引用不明的,圖審機構應要求建設單位補充完善并重新審查。
  此外,我省鼓勵企業結合工程實際開展技術創新,積極推廣皮膚式防水、整體衛浴、非固化瀝青橡膠防水涂料等新產品、新工藝。不得使用明令禁止、限制、淘汰的施工工藝和產品。
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